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Première foncière des bureaux européenne, Gecina pourrait redouter les effets de la crise du Covid. A court terme, la conjoncture économique va peser sur la demande e…

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Première foncière des bureaux européenne, Gecina pourrait redouter les effets de la crise du Covid. A court terme, la conjoncture économique va peser sur la demande et à plus long terme, le développement du télétravail pourrait impacter le marché. Mais fort de ses 658 millions de loyers par an, Gecina reste optimiste. Cette crise a démontré qu’on ne pouvait imposer à tout le monde de travailler de chez soi. Pour des questions de confort, de confidentialité, d’épuisement… On a le droit de déconnecter. Croire que le temps gagné dans les transports en commun c’est formidable, c’est oublier à quel point travailler sans cesse de chez soi est épuisant. Et le flex office ne va-t-il pas se généraliser ? cela a tout de la fausse bonne idée. Il vaut mieux passer en open space, réduire les mètres carrés par salariés…

Les premiers chiffres du marché des bureaux sont tombés avec son cortège de commentaires inquiets, rassurants, c’est selon. Que retenir du bilan du 1er trimestre 2021…

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Les premiers chiffres du marché des bureaux sont tombés avec son cortège de commentaires inquiets, rassurants, c’est selon. Que retenir du bilan du 1er trimestre 2021 à la lecture des statistiques ImmoStat ? Le verre à moitié plein ou à moitié vide ? En dépit d’un recul de 30 % de la demande placée par rapport au 1er semestre 2020, celui d’avant le premier confinement, les conseils notent un frémissement. Si le bureau n’est pas sorti de la crise, il est entré en mutation profonde, dictée par de nouvelles organisations de travail. Les mots clés de cette mutation sont modularité, agilité, flexibilité Tout sera affaire de compromis entre le siège social et ses satellites, entre la part de flex-office et celle d’espaces collaboratifs, entre le besoin de services et la capacité à les payer…

La généralisation du télétravail et la jauge préconisée dans les bureaux ont accéléré les réflexions déjà en cours sur la transformation des immeubles d’entreprise. Par…

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La généralisation du télétravail et la jauge préconisée dans les bureaux ont accéléré les réflexions déjà en cours sur la transformation des immeubles d’entreprise. Par souci d’économie, les opérateurs visent à optimiser les surfaces en adoptant une logique du «moins de mètres carrés mais mieux exploités». L’immobilier d’entreprise ajuste ses surfaces et anticipe l’évolution des usages à travers de nouveaux concepts. Parmi les priorités : valoriser l’aspect social, le travail collaboratif et favoriser la créativité. Conçus pour être multidestinations, les immeubles tertiaires évoluent vers des formats hybrides et s’essaient à la mixité. Après deux confinements, le besoin d’espaces ouverts sur l’extérieur est également plébiscité. Enfin, Une réflexion sur la parcellisation des lieux de travail est en cours…

Le travail d’Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, récompensé par le prix Pritzker, l’équivalent du Nobel, entend améliorer le quotidien du plus grand nombre. C’es…

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Le travail d’Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, récompensé par le prix Pritzker, l’équivalent du Nobel, entend améliorer le quotidien du plus grand nombre. C’est une architecture engagée et abordable, en adéquation avec son époque, une architecture qui répond aux urgences climatiques, écologiques et sociales. Les deux Français ont fait du bien être bon marché leur marque de fabrique, en combinant espaces généreux avec budgets modestes. En témoigne la « maison Latapie », à Floirac, près de Bordeaux, loin du pavillon traditionnel. Ses points forts : des panneaux escamotables et transparents qui apportent lumière naturelle, agrandissant les espaces communs intérieurs et facilitant la maîtrise du climat. Agrandir l’espace, gagner en liberté, simplifier, transformer plutôt que démolir : un parti pris…

Altarea vient de livrer sa nouvelle tour de bureaux Landscape dans le quartier d’affaires francilien, après les livraisons, par ses concurrents, de Trinity et Alto…

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Altarea vient de livrer sa nouvelle tour de bureaux Landscape dans le quartier d’affaires francilien, après les livraisons, par ses concurrents, de Trinity et Alto, en septembre dernier. A l’heure où le marché s’est figé du fait de la crise sanitaire, l’offre de bureaux est abondante. 166.000 m2 de bureaux ont été livrés en 2020 à La Défense. Il y en aura 274.000 en 2021, en attendant encore les livraisons d’Hekla en 2022 et The Link en 2025. Le directeur général de l’établissement public Paris La Défense se veut néanmoins optimiste. «Les fondamentaux du quartier, la qualité de ses immeubles, l’arrivée de ligne de RER Eole en 2023, les efforts réalisés pour améliorer l’environnement, entre création d’espaces verts et augmentation de l’offre de restauration, sont autant d’éléments d’attractivité»…