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Avec ses 41 niveaux, dont 3 en infrastructure et 38 en superstructure, la Tour Alto a été conçue pour offrir un espace de travail moderne et efficace, avec des burea…

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Avec ses 41 niveaux, dont 3 en infrastructure et 38 en superstructure, la Tour Alto a été conçue pour offrir un espace de travail moderne et efficace, avec des bureaux spacieux, des espaces de coworking et des salles de réunion entièrement équipées. Elle est également dotée d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un centre de fitness, afin de répondre aux besoins de ses occupants. Son design est marqué par sa façade en verre, conçue pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, afin de créer un environnement de travail agréable et sain. Les espaces intérieurs sont quant à eux conçus pour favoriser la collaboration et la créativité. Le bâtiment est également respectueux de l’environnement, avec l’installation de panneaux solaires et un système de récupération de l’eau de pluie, afin de réduire son empreinte carbone…

BNP Paribas Real Estate et Eiffage Immobilier ont acquis auprès de Sicofram, filiale de Renault, le dernier terrain de la ZAC Trapèze à Boulogne-Billancourt, entre…

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BNP Paribas Real Estate et Eiffage Immobilier ont acquis auprès de Sicofram, filiale de Renault, le dernier terrain de la ZAC Trapèze à Boulogne-Billancourt, entre la Seine et le parc de Billancourt. Dénommée D5, cette emprise accueillera un projet mixte et social composé de quatre immeubles conçus par quatre agences d’architecture : Chartier-Dalix, BIG, AAVP et ECDM, soit à terme 13.000 m² de logements et 40.000 m² de bureaux. Les premières livraisons sont attendues à partir de fin 2025. Il est à noter que l’un des immeubles tertiaires baptisé New R de 25.000 m² de bureaux (agence d’architecture Chartier-Dalix) est d’ores et déjà loué en totalité. Il accueillera le futur siège social de Renault Group en 2026…

Le chantier titanesque du village des athlètes des Jeux olympiques de Paris 2024 qui s’étend sur 52 hectares bat son plein en Seine-Saint-Denis et devrait être livré…

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Le chantier titanesque du village des athlètes des Jeux olympiques de Paris 2024 qui s’étend sur 52 hectares bat son plein en Seine-Saint-Denis et devrait être livré en mars 2024. Vitrine des ouvrages réalisés pour organiser cet événement planétaire dont le budget global s’élève à 4 milliards d’euros, le village olympique hébergera 14.250 athlètes et accompagnants qui participent à la compétition. Il accueillera ensuite, en 2025, des logements familiaux et étudiants (dont 25% de logements sociaux), des commerces, des bureaux et des services. Ce sont 6.000 habitants qui vivront sur le site, une fois les JO terminés. Si la phase de gros œuvre est déjà terminée dans la plupart des bâtiments, des milliers d’heures de travail sont encore nécessaires avant de pouvoir recevoir les meilleurs athlètes du monde…

Les chiffres sont sans appel. Au 1er trimestre 2023, l’investissement dans l’immobilier d’entreprise – bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts – a chuté d…

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Les chiffres sont sans appel. Au 1er trimestre 2023, l’investissement dans l’immobilier d’entreprise – bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts – a chuté de 35 % en France par rapport au 1er trimestre 2022, à 3,3 milliards d’euros, selon les données d’Immostat. Soit un niveau inférieur de 40 % par rapport à la moyenne des 5 dernières années. La baisse atteint 21 % pour l’Ile-de-France, à 2,4 milliards. Le coup de frein avait été encore plus net au 4ème trimestre 2022, avec un recul de 52 % des investissements en France et de 62 % en Ile-de-France. Les investisseurs sont à la fois plus attentistes et plus exigeants. Seuls les biens très centraux, adaptés aux nouveaux modes de travail et répondant aux dernières normes environnementales trouvent grâce à leurs yeux…

On attend avec une certaine impatience les chiffres du 1^er trimestre 2023 sur la demande placée de bureaux en Île-de-France. Le mouvement moins de burea…

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On attend avec une certaine impatience les chiffres du 1^er trimestre 2023 sur la demande placée de bureaux en Île-de-France. Le mouvement moins de bureaux, mais mieux de bureaux, accéléré par la crise sanitaire, explique en grande partie la dichotomie du marché parisien. Un quartier central des affaires plein comme un œuf, avec un taux de vacance de 2,5 %, face à une première périphérie désespérément vide. Une étude du Grecam (CoStar Group) relève un taux de vacance de 25 % sur les 4 communes de la première périphérie nord (Aubervilliers, Clichy, Saint-Ouen, Saint-Denis). La performance de l’actif s’en ressent. Son attractivité aussi. Le rendement global du bureau s’élève à seulement +0,7 % en 2022 selon MSCI, plafonnant à +2,9 % pour le QCA et tombant à -4,6 % en première couronne. Pendant ce temps, inertie oblige, la machine à construire du bureau peine à s’arrêter…