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À l’épreuve du dérèglement climatique, les nouveaux projets immobiliers tertiaires intègrent le risque météorologique, réintroduisent la biodiversité et mettent l’a…

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À l’épreuve du dérèglement climatique, les nouveaux projets immobiliers tertiaires intègrent le risque météorologique, réintroduisent la biodiversité et mettent l’accent sur le bien-être individuel et collectif des occupants. Une révolution à la fois verte, sociale et architecturale. « Les toitures végétalisées, les peintures réfléchissantes, ou encore, l’orientation des façades en fonction de l’ensoleillement sont autant de moyens d’isoler et protéger naturellement un immeuble », observe David Habrias, directeur général associé en charge de l’architecture du groupe Kardham. Néanmoins soucieux de l’acceptabilité des utilisateurs face aux situations d’inconfort thermique, ce dernier défend une utilisation judicieuse du digital afin d’intégrer harmonieusement le bâtiment dans son environnement climatique : « Il ne s’agit pas de se battre contre le climat mais d’utiliser la technologie pour calculer la meilleure combinaison des paramètres d’un immeuble et en optimiser les performances et l’usage », précise-t-il…

L’Observatoire de l’immobilier durable (OID) a présenté les résultats du baromètre2022 de l’immobilier responsable.  Cette étude annuelle évalue le niveau d’im…

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L’Observatoire de l’immobilier durable (OID) a présenté les résultats du baromètre2022 de l’immobilier responsable.  Cette étude annuelle évalue le niveau d’importance des enjeux ESG (environnement, social et gouvernance) pour le secteur de l’immobilier. Avec une note moyenne de 7,9/10 sur le pilier environnemental pour les acteurs de l’immobilier de gestion et 7,4/10 pour les promoteurs immobiliers, ce sont les enjeux ESG liés à la réduction des émissions carbone et liés à l’énergie qui « demeurent prioritaires », dans ce contexte de sobriété. Pour cette nouvelle édition, l’OID a aussi analysé le niveau de maturité des acteurs sur l’appropriation et l’application des exigences réglementaires. Cela concerne le reporting extra-financier dans le cadre de la taxonomie verte européenne, du règlement européen SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) et de la nouvelle directive européenne CSRD (Corporate Sustainable Reporting Directive), qui sera publiée en décembre. Auxquels s’ajoutent, en France, le décret Tertiaire et la réglementation environnementale RE 2020 des bâtiments neufs. « Ces réglementations ont des points positifs, notamment celle liée à la taxonomie qui définit un référentiel standard, sur lequel tous les acteurs vont pouvoir s’appuyer.», souligne l’OID.

Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les 4 principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et C…

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Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les 4 principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise. A la fin du mois de septembre 2022, la demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élève à 1.488.300 m2, soit une hausse de 20 % par rapport à la fin du mois de septembre 2021. Le 3ème trimestre 2022 totalise 459.900 m2 s’inscrivant ainsi en hausse de 11 % par rapport au 3ème trimestre 2021. En France, le marché de l’investissement se porte bien. Ainsi, 19,7 Mds€ ont été investis depuis le début de l’année en immobilier d’entreprise en hausse de 34 % par rapport au même cumul l’an dernier…

Seulement un quart des obligés ont renseigné leurs informations sur la plateforme Operat. Le ministère de la Transition écologique afin de leur laisser le temps de…

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Seulement un quart des obligés ont renseigné leurs informations sur la plateforme Operat. Le ministère de la Transition écologique afin de leur laisser le temps de déclarer leurs consommations convenablement leur octroie un délai complémentaire appelé « tolérance » jusqu’au 31 décembre 2022. Il sera donc possible d’effectuer de nouvelles déclarations et de modifier autant de fois que nécessaire les déclarations déjà réalisées, jusqu’à la fin de l’année 2022. Rappelons que cette réglementation vise à réduire les consommations énergétiques des immeubles tertiaires de plus de 1.000 m² d’ici à 2030 (- 40 % par rapport à une année de référence comprise entre 2010 et 2019), à 2040 (- 50 %) et à 2050 (- 60 %). Actuellement, «plus de 150 millions de m² de bâtiments tertiaires» ont déjà répondu à cette obligation. Un niveau trop bas à quelques jours de l’échéance alors que près de 550 millions de m² sont concernés…

IWG, leader mondial des espaces de co-working avec 10 enseignes différentes comme Regus, Spaces ou HQ, scrute la France de près. Avec plus de 130 espaces présents …

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IWG, leader mondial des espaces de co-working avec 10 enseignes différentes comme Regus, Spaces ou HQ, scrute la France de près. Avec plus de 130 espaces présents sur son territoire, la moitié en région parisienne, et l’autre en région, l’Hexagone est le deuxième marché le plus important du groupe après les Etats-Unis, et le premier marché du continent européen. Selon son PDG, Mark Dixon, au vu de la demande croissante, « la France est l’un des pays où le potentiel de développement du travail hybride est l’un des plus importants.». Malgré le retour à « une vie normale », Mark Dixon veut croire en la pérennisation du « travail hybride » popularisé par la crise sanitaire Ecologique, pratique et économique : le travail hybride permettrait également aux entreprises d’économiser en moyenne 9.460 euros par an par employé, selon une étude interne du groupe, en réduisant les coûts fixes de fonctionnement des sites des entreprises (loyer, chauffage, personnel logistique)…