Revue de Presse

• Ces 2 gares françaises élues parmi les plus belles du monde

  lundi 3 novembre 2025

  Le Prix Versailles, qui distingue chaque année les plus beaux ouvrages d’architecture du monde, vient de dévoiler sa « Liste 2025 des plus belles gares du monde ». Verdict : deux d’entre elles sont françaises. Il s’agit de la gare Saint-Denis Pleyel, la future porte d’entrée du Grand Paris Express imaginée par l'architecte japonais Kengo Kuma. Poète du minimalisme japonais et star des concours internationaux, Kuma y a troqué le béton pour le bois. Résultat : une structure de 35 mètres de haut, lumineuse, douce. Et, détail charmant, une centaine de sculptures inspirées des Vénus paléolithiques ornent l’atrium. À quelques stations au sud, Villejuif-Gustave Roussy, œuvre de Dominique Perrault, assume le rôle de son pendant en métal. L’architecte de la BnF signe ici un cylindre de 70 mètres de diamètre où l’inox, poli ou perforé, projette des reflets...

  auteur: Virginie Kroun - Batiweb

  source: www.batiweb.com

• À Rennes, des bureaux pensés pour être 100% convertibles en logements

  mardi 28 octobre 2025

  Un bâtiment réversible et passif a vu le jour dans la capitale bretonne. Cette conception ingénieuse permet de transformer l'immeuble tertiaire en logements. "Plutôt que de répondre à la question d'un point de vue strictement climatique, nous nous sommes aussi intéressés aux usages du bâtiment. C'est ainsi que nous avons proposé, dès le concours, des plans de bureaux et de logements", raconte Brice Chapon, cofondateur de Parc architectes. Livré en décembre 2024, l'édifice de 6.600 m², s'élevant sur huit niveaux, est composé d'un local commercial de 255 m² en rez-de-chaussée et d'espaces de bureaux en étages. En outre, la faible épaisseur permet de transformer toute la surface des plateaux en logements sans générer de zone aveugle inexploitable au centre, "ce qui aurait été le cas dans des bureaux larges de 18 m"...

  auteur: Batiactu

  source: www.batiactu.com

• Immobilier d’entreprise en france : un 3ème trimestre 2025 en clair-obscur

  mardi 7 octobre 2025

  Selon Immostat, les volumes d'investissement progressent légèrement sur 9 mois, atteignant 8,7 Mds d'euros (+7% par rapport à 2024). Cette hausse masque toutefois une réalité plus nuancée, fortement impactée par l'instabilité politique et une croissance économique atone, projetée à seulement 0,7% en fin d'année rappelle JLL. Le 3ème trimestre lui-même enregistre 2,7 milliards d'euros d'investissements, en recul de 27% par rapport au T3 2024. "Après un premier semestre encourageant, le coup de frein observé avant l'été a malheureusement été confirmé par les premiers résultats du 3e trimestre", constate Nicolas Verdillon, Managing Director Investment Properties chez CBRE. Le marché de l'investissement en bureaux affiche une performance honorable avec près de 4 Mds d'euros investis grâce au retour de grandes transactions parisiennes...

  auteur: Decideurs Magazine

  source: www.decideurs-magazine.com

• Et si les bureaux mal occupés devenaient une nouvelle opportunité ?

  jeudi 25 septembre 2025

  L’émergence du télétravail et du flex office a transformé l’occupation traditionnelle des bureaux. C’est le constat d’une analyse conjointe réalisée par le conseil en immobilier d’entreprise Knight Frank et le spécialiste de la collecte et l’analyse de données Z#bre : à partir de cas réels grâce à des capteurs intelligents, elle établit que le taux d’occupation réel moyen des bureaux du lundi au vendredi serait de 40 %, avec des pics les mardis et jeudis pouvant aller jusqu’à 90 %. Ce qui fait apparaître une « vacance invisible » liée aux usages des bâtiments, non quantifiée dans les baux, mais pouvant devenir un gisement d’optimisation tant pour les locataires que les propriétaires. Les bureaux peuvent améliorer leurs aménagements et choisir des services adaptés créant un triple bénéfice, économique, énergétique (jusqu’à 30 % d’économies sur les consommations de chauffage, ventilation et climatisation) et organisationnel...

  auteur: Virginie Grolleau - Challenges

  source: www.pressreader.com

• Paris La Défense, un modèle économique à revoir

  lundi 8 septembre 2025

  Le mode de financement de l’établissement public repose principalement sur les recettes liées à la vente des droits à construire qui vont fortement se réduire à moyen terme du fait de la disparition de foncier disponible. Pour les magistrats de la Chambre régionale des comptes d’Ile-de-France, le modèle économique de Paris La Défense est « aujourd’hui déséquilibré et obsolète ». Il faut donc trouver de nouvelles ressources, de l’ordre de 40 millions d’euros de plus par an, pour que Paris La Défense puisse continuer à garantir l’attractivité du premier quartier d’affaires européen...

  auteur: (Cf. Info Nathalie Moutarde - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr

• Malgré la crise immobilière, les promoteurs gardent leur cap en matière de décarbonation

  vendredi 5 septembre 2025

  Sept des 20 principaux promoteurs immobiliers de France sont guidés par une trajectoire carbone certifiée scientifiquement par l’organisation internationale Science based targets initiatives (SBTi). Après la progression, la stagnation. Entre 2023 et 2024, deux promoteurs immobiliers avaient rejoint le club fermé des opérateurs ayant validé scientifiquement leur plan visant à baisser leurs émissions de gaz à effet de serre (GES), appelée également trajectoire carbone. Depuis, peu de nouveautés… malgré les bonnes intentions de certains acteurs à la traîne sur le sujet. Comme l’an dernier, sept des 20 promoteurs immobiliers de France ont élaboré un plan qui a été par la suite certifié par l’organisation Science based targets initiatives (SBTi), la référence mondiale en matière de validation des objectifs de lutte contre le changement climatique des entreprises...

  auteur: (Cf. Info Cyril Peter - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr

• Des bureaux qui valent le déplacement

  vendredi 29 août 2025

  Le bureau ne peut plus être un lieu neutre et figé. Il doit devenir une destination choisie, qui apporte ce que l'on ne trouve pas ailleurs : du lien, du sens, de l'énergie collective pour se dépasser. Cette dynamique n'est pas propre à un pays ou à un secteur : partout où nous intervenons nous observons les mêmes enjeux. Tous les secteurs placent désormais l'environnement de travail au coeur de leur stratégie d'attractivité et de performance. Nous le voyons chaque jour, plus l'environnement de travail est cohérent avec la culture et les valeurs de l'entreprise, plus il devient un levier puissant d’engagement et de performance. Et les employeurs le savent aussi : plus d'un tiers des dirigeants reconnaissent que l'investissement dans le bien-être des salariés génère des retombées économiques mesurables...

  auteur: (Cf. InfoSophie Bellon (PDG de Sodexo) - Les Echos)

  source: www.lesechos.fr

• Immobilier : la transformation massive des bureaux vides en logements est-elle un mirage ?

  mardi 8 juillet 2025

  Alors que le marché des bureaux ralentit, les pouvoirs publics espèrent une transformation à grande échelle de ces espaces vides pour lutter contre la crise du logement. Mais ces opérations ne sont pas toujours faisables ni opportunes. En réalité, estime le conseil en immobilier d'entreprise JLL dans une étude à paraître cet été, 1,3 million de m2 sont réellement transformables à court terme en Ile-de-France - avec à la clé la création d'environ 15.000 logements, et entre 10.000 et 20.000 m² seulement dans des villes comme Lyon, Marseille ou Lille. En région parisienne, par exemple, les transformations n'apparaissent pas opportunes dans des marchés de bureaux « incontestés », comme le coeur de la capitale ; ou dans l'ouest de Paris...

   

  auteur: (Cf. Info Elsa Dicharry - Les Echos)

  source: www.lesechos.fr

• Quand action sociale rime avec architecture bioclimatique

  jeudi 3 juillet 2025

  La livraison récente de la Maison des réfugiés, adossée à la médiathèque James-Baldwin, signées Atelier Philippe Madec, et l’immeuble Emmaüs, conçu par SOA Architectes, à Paris, ne se ressemblent guère mais ont pourtant beaucoup en commun : Elles se révèlent exemplaires sur le plan environnemental, tournées vers l’économie de ressources naturelles et la sobriété énergétique. Les matériaux sont largement biosourcés : poteaux et poutres en bois pour la structure, menuiserie en bois, panneaux de terre crue pour les murs, panneaux acoustiques faits de lin et de coton... sur le toit, un jardin a été installé. Interdit aux résidents pour des raisons  de sécurité, il a vocation à devenir un hâvre de biodiversité...

   

  auteur: (Cf. Info Isabelle Regnier - Le Monde)

  source: www.lemonde.fr

• Transformation des bureaux en logements : ce que la loi va changer

  mardi 17 juin 2025

  Déposée le 15 décembre 2023 par le député Romain Daubié et restée en carafe en raison de la dissolution de l'Assemblée nationale, la loi n° 2025-541 du 16 juin 2025 qui doit permettre de simplifier la mutation des bâtiments existants en logements est publiée au « JO » ce 17 juin 2025. Visant initialement les seuls bureaux, son champ d’application a été élargi par le Sénat afin de ne pas exclure les hôtels, parkings et commerces qui constituent également un gisement immobilier important. Selon la Fédération des entreprises immobilières, la reconversion des zones commerciales en entrée de ville représenterait à elle seule un potentiel d’un million de logements. Si elle ne résoudra pas à elle seule la crise du logement, cette loi ambitionne de lever certains freins pesant sur les reconversions afin d’aller au-delà des seuls 2000 nouveaux logements produits chaque année par transformation de bâtiments existants. Pour ce faire, le législateur a instauré deux mesures majeures intéressant le droit de l’urbanisme : les dérogations aux règles fixées par les plans locaux d'urbanisme (PLU) et le permis de construire à destinations multiples, si souvent appelé de leurs vœux par les professionnels...

  auteur: (Cf. Info Anne-Laure Gauthier - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr