Revue de Presse

• Et si les bureaux mal occupés devenaient une nouvelle opportunité ?

  jeudi 25 septembre 2025

  L’émergence du télétravail et du flex office a transformé l’occupation traditionnelle des bureaux. C’est le constat d’une analyse conjointe réalisée par le conseil en immobilier d’entreprise Knight Frank et le spécialiste de la collecte et l’analyse de données Z#bre : à partir de cas réels grâce à des capteurs intelligents, elle établit que le taux d’occupation réel moyen des bureaux du lundi au vendredi serait de 40 %, avec des pics les mardis et jeudis pouvant aller jusqu’à 90 %. Ce qui fait apparaître une « vacance invisible » liée aux usages des bâtiments, non quantifiée dans les baux, mais pouvant devenir un gisement d’optimisation tant pour les locataires que les propriétaires. Les bureaux peuvent améliorer leurs aménagements et choisir des services adaptés créant un triple bénéfice, économique, énergétique (jusqu’à 30 % d’économies sur les consommations de chauffage, ventilation et climatisation) et organisationnel...

  auteur: Virginie Grolleau - Challenges

  source: www.pressreader.com

• Paris La Défense, un modèle économique à revoir

  lundi 8 septembre 2025

  Le mode de financement de l’établissement public repose principalement sur les recettes liées à la vente des droits à construire qui vont fortement se réduire à moyen terme du fait de la disparition de foncier disponible. Pour les magistrats de la Chambre régionale des comptes d’Ile-de-France, le modèle économique de Paris La Défense est « aujourd’hui déséquilibré et obsolète ». Il faut donc trouver de nouvelles ressources, de l’ordre de 40 millions d’euros de plus par an, pour que Paris La Défense puisse continuer à garantir l’attractivité du premier quartier d’affaires européen...

  auteur: (Cf. Info Nathalie Moutarde - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr

• Malgré la crise immobilière, les promoteurs gardent leur cap en matière de décarbonation

  vendredi 5 septembre 2025

  Sept des 20 principaux promoteurs immobiliers de France sont guidés par une trajectoire carbone certifiée scientifiquement par l’organisation internationale Science based targets initiatives (SBTi). Après la progression, la stagnation. Entre 2023 et 2024, deux promoteurs immobiliers avaient rejoint le club fermé des opérateurs ayant validé scientifiquement leur plan visant à baisser leurs émissions de gaz à effet de serre (GES), appelée également trajectoire carbone. Depuis, peu de nouveautés… malgré les bonnes intentions de certains acteurs à la traîne sur le sujet. Comme l’an dernier, sept des 20 promoteurs immobiliers de France ont élaboré un plan qui a été par la suite certifié par l’organisation Science based targets initiatives (SBTi), la référence mondiale en matière de validation des objectifs de lutte contre le changement climatique des entreprises...

  auteur: (Cf. Info Cyril Peter - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr

• Des bureaux qui valent le déplacement

  vendredi 29 août 2025

  Le bureau ne peut plus être un lieu neutre et figé. Il doit devenir une destination choisie, qui apporte ce que l'on ne trouve pas ailleurs : du lien, du sens, de l'énergie collective pour se dépasser. Cette dynamique n'est pas propre à un pays ou à un secteur : partout où nous intervenons nous observons les mêmes enjeux. Tous les secteurs placent désormais l'environnement de travail au coeur de leur stratégie d'attractivité et de performance. Nous le voyons chaque jour, plus l'environnement de travail est cohérent avec la culture et les valeurs de l'entreprise, plus il devient un levier puissant d’engagement et de performance. Et les employeurs le savent aussi : plus d'un tiers des dirigeants reconnaissent que l'investissement dans le bien-être des salariés génère des retombées économiques mesurables...

  auteur: (Cf. InfoSophie Bellon (PDG de Sodexo) - Les Echos)

  source: www.lesechos.fr

• Immobilier : la transformation massive des bureaux vides en logements est-elle un mirage ?

  mardi 8 juillet 2025

  Alors que le marché des bureaux ralentit, les pouvoirs publics espèrent une transformation à grande échelle de ces espaces vides pour lutter contre la crise du logement. Mais ces opérations ne sont pas toujours faisables ni opportunes. En réalité, estime le conseil en immobilier d'entreprise JLL dans une étude à paraître cet été, 1,3 million de m2 sont réellement transformables à court terme en Ile-de-France - avec à la clé la création d'environ 15.000 logements, et entre 10.000 et 20.000 m² seulement dans des villes comme Lyon, Marseille ou Lille. En région parisienne, par exemple, les transformations n'apparaissent pas opportunes dans des marchés de bureaux « incontestés », comme le coeur de la capitale ; ou dans l'ouest de Paris...

   

  auteur: (Cf. Info Elsa Dicharry - Les Echos)

  source: www.lesechos.fr

• Quand action sociale rime avec architecture bioclimatique

  jeudi 3 juillet 2025

  La livraison récente de la Maison des réfugiés, adossée à la médiathèque James-Baldwin, signées Atelier Philippe Madec, et l’immeuble Emmaüs, conçu par SOA Architectes, à Paris, ne se ressemblent guère mais ont pourtant beaucoup en commun : Elles se révèlent exemplaires sur le plan environnemental, tournées vers l’économie de ressources naturelles et la sobriété énergétique. Les matériaux sont largement biosourcés : poteaux et poutres en bois pour la structure, menuiserie en bois, panneaux de terre crue pour les murs, panneaux acoustiques faits de lin et de coton... sur le toit, un jardin a été installé. Interdit aux résidents pour des raisons  de sécurité, il a vocation à devenir un hâvre de biodiversité...

   

  auteur: (Cf. Info Isabelle Regnier - Le Monde)

  source: www.lemonde.fr

• Transformation des bureaux en logements : ce que la loi va changer

  mardi 17 juin 2025

  Déposée le 15 décembre 2023 par le député Romain Daubié et restée en carafe en raison de la dissolution de l'Assemblée nationale, la loi n° 2025-541 du 16 juin 2025 qui doit permettre de simplifier la mutation des bâtiments existants en logements est publiée au « JO » ce 17 juin 2025. Visant initialement les seuls bureaux, son champ d’application a été élargi par le Sénat afin de ne pas exclure les hôtels, parkings et commerces qui constituent également un gisement immobilier important. Selon la Fédération des entreprises immobilières, la reconversion des zones commerciales en entrée de ville représenterait à elle seule un potentiel d’un million de logements. Si elle ne résoudra pas à elle seule la crise du logement, cette loi ambitionne de lever certains freins pesant sur les reconversions afin d’aller au-delà des seuls 2000 nouveaux logements produits chaque année par transformation de bâtiments existants. Pour ce faire, le législateur a instauré deux mesures majeures intéressant le droit de l’urbanisme : les dérogations aux règles fixées par les plans locaux d'urbanisme (PLU) et le permis de construire à destinations multiples, si souvent appelé de leurs vœux par les professionnels...

  auteur: (Cf. Info Anne-Laure Gauthier - Le Moniteur)

  source: www.lemoniteur.fr

• Immobilier d'entreprise : le bilan du 1er trimestre 2025 par CBRE et ImmoStat

  vendredi 2 mai 2025

  Le 1er trimestre 2025 confirme la lente convalescence du marché immobilier d'entreprise français, marqué par des dynamiques contrastées entre les différents segments. Selon les analyses de CBRE – leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise – qui réagit aux chiffres publiés récemment par le GIE ImmoStat pour le 1er T 2025, les performances des bureaux franciliens et du marché de l'investissement français témoignent d'un secteur en phase d'adaptation dans un contexte économique et géopolitique toujours incertain. En Île-de-France, le marché des bureaux enregistre 419 200 m² de surfaces commercialisées au 1er T 2025, affichant une baisse de 6% par rapport à la même période en 2024 et un recul de 20% comparé à la moyenne décennale. Cette performance s'inscrit dans la continuité de la tendance observée fin 2024, témoignant d'une résistance relative…

  auteur: (Cf. Info Boursorama)

  source: www.boursorama.com

• Recherche reprise désespérément

  vendredi 11 avril 2025

  Les statistiques du 1er trimestre confirment un marché de l’investissement toujours aussi erratique. Les volumes d’engagement en immobilier d’entreprise bondissent sur les trois premiers mois de l’année, mais au regard d’un marché atone l’an passé. Il suffit de deux ou trois transactions d’envergure – à l’exemple du deal entre Ardian et Kering – pour faire valser les statistiques. L’attrition des volumes d’investissement semble durable. Ce ne sont pas tant les liquidités qui manquent que les produits. À commencer par le bureau, qui permet de déployer massivement des capitaux. Que nous dit le marché au 1er trimestre ? Que, malgré tout, le bureau reste la première classe d’actifs des investisseurs avec 1,4 Md€ d’engagement. Mais que seulement trois transactions de plus de 100 M€ ont été actées. Cela reste bien maigre pour un secteur qui a servi de colonne vertébrale à l’industrie immobilière…

  auteur: (Cf. Info Gaël Thomas - Business Immo)

  source: www.businessimmo.com

• Le Sibca 2025 porte ses ambitions bas carbone au Grand Palais

  jeudi 3 avril 2025

  Co-organisé par Sibca Events et l’Association BBCA, le Salon de l’immobilier bas carbone (Sibca) revient cette année du 3 au 5 septembre 2025 au Grand Palais, à Paris et porte haut ses ambitions bas carbone avec un programme très riche en contenus. Pour sa 4^e édition, il regroupera plus de 12.500 professionnels, 250 exposants et 320 intervenants autour d’une programmation construite sur les grands défis climat de toute la profession : décarbonation des bâtiments, transformation des grands projets urbains et des territoires, investissements, industrialisation et adaptation climatique. Parmi les nouveaux partenaires de la prochaine édition, le Sibca comptera sur le Cerema, établissement public de référence sur le changement climatique ainsi que sur la présence de la Guyane…

  auteur: (Cf. Info Emmanuelle Graffin - Business Immo)

  source: www.businessimmo.com