Revue de Presse

• Dans les Hauts-de-Seine, un marché des bureaux en pleine mutation

  vendredi 13 février 2026

  Le marché des bureaux dans les Hauts-de-Seine s'adapte à une demande en baisse. Dans un contexte d'incertitudes économiques et de pression accrue sur les coûts, les entreprises revoient leur stratégie immobilière. Elles réduisent les surfaces, sont nombreuses à adopter le « flex office » et privilégient les immeubles capables d'offrir performance, flexibilité et qualité d'usage.  Les propriétaires ont aussi fait évoluer, par nécessité, leur offre : division des plateaux, segmentation des bâtiments, surfaces plus flexibles et loyers revus à la baisse. Le modèle « monolithique » cède du terrrain face à des usages hybrides ou à des espaces de bureaux opérés (coworking par exemple). Moins de mètres carrés, plus d'exigence : l'immobilier tertiaire francilien entre sans doute dans une nouvelle ère…

  auteur: Catherine Bocquet - Les Echos

  source: www.lesechos.fr

• Frédéric Ciuntu (ADI) : Aujourd’hui, il faut que le collaborateur soit mieux au travail qu’à la maison

  lundi 2 février 2026

  Trois mois après son élection à la présidence de l'Association des Directeurs Immobiliers, Frédéric Ciuntu analyse les mutations du marché tertiaire : retour au bureau, fin du télétravail généralisé, transformation des espaces de travail... Les directions se sont rendues compte des conséquences du télétravail pour l’entreprise, mais surtout pour le collaborateur. Il peut se révéler contre-productif  : il l’empêche d’être irrigué par les échanges avec les autres. Ce retour au bureau n’a pas d’incidences sur les surfaces car le poste n’est plus affecté dans de nombreuses entreprises. En revanche, la partie collaborative et services se développe. Aujourd’hui, le collaborateur doit être mieux qu’à la maison. Il doit pouvoir évoluer au cours de la journée. Et qu’il y ait des services : restauration facilitée, salles de sport...

  auteur: Alexandre Hervaud - Decideurs

  source: www.decideurs-immo.com

• Alors que le marché des bureaux tangue, la Seine deviendrait une nouvelle valeur

  jeudi 22 janvier 2026

  L’année 2025 s’est refermée sur un bilan en demi-teinte pour l’immobilier de bureaux en Île-de-France, entre une demande placée en berne et une vacance qui grimpe. Pourtant, au cœur de cette tourmente, une tendance de fond se dessine selon la dernière étude Newmark : la reconquête des bords de Seine. Avec plus de 5 millions de m² de bureaux à proximité, le fleuve attire par ses atouts en termes de visibilité et de bien-être. Aujourd'hui, les propriétaires adaptent donc leurs bâtiments à cette nouvelle donne : terrasses, transparences, accessibilité facilitée depuis les quais, notamment pour les vélos. L'exemple de l'immeuble Sequana (Paris 13e), illustre cette tendance. Mais l’influence de la Seine reste inégale selon les territoires...

  auteur: Elena Jeudy-Ballini

  source: www.lejournaldugrandparis.fr

• En vingt ans, le coworking a révolutionné silencieusement le monde du travail

  lundi 12 janvier 2026

  Au départ, le coworking était une réponse pragmatique à un besoin simple : offrir aux freelances et entrepreneurs un lieu de travail plus approprié que leur cuisine et moins onéreux qu'un bureau traditionnel. Ces espaces ont rapidement joué un rôle bien plus profond. Devenus des antidotes à l'isolement numérique, ils ont créé ce que les bureaux corporate peinaient à générer : du lien authentique, de la sérendipité, un sentiment d'appartenance. Les start-ups et les PME ont été les premières à adopter le modèle pour des raisons évidentes : flexibilité, des baux adaptés aux fluctuations d'effectifs, offre de services pour les salariés, et réponse idéale au travail hybride tout en maîtrisant les coûts. Désormais, les salariés n'attendent plus un lieu qui signale leur position, mais un lieu qui justifie leur déplacement...

   

  auteur: Clément Alteresco - Les Echos

  source: www.lesechos.fr

• Du jamais-vu : la superficie des bureaux vides atteint 6,2 millions de m² en Île-de-France

  mercredi 7 janvier 2026

  Les bureaux franciliens se vident de plus en plus, atteignant le record de 6,2 millions de m² vides. Cela représente plus de 10% du parc immobilier dans le secteur de l’entreprise. Cette tendance s’observe depuis 2020, année de la pandémie de Covid-19 et de l’expansion du télétravail. «Le marché des bureaux en Île-de-France a clairement touché un point bas en 2025», confirme Olivier Taupin, directeur Bureaux et logistique France de Cushman & Wakefield. D’autant que ce phénomène, qui était bien plus important en périphérie de Paris, touche maintenant la capitale. Le «triangle d’or» est également impacté. Pourtant, les investissements sont à la hausse. Ils ont augmenté de 44% en 2025, atteignant les 8,4 milliards d’euros rien qu’en Île-de-France...

   

  auteur: Philippine Rouviere Flamand - Capital

  source: www.capital.fr

• Immobilier, bâtiment : vers une nouvelle année pleine d'incertitudes

  vendredi 2 janvier 2026

  Le contexte politique et le manque de visibilité générale incitent à la prudence. Du côté du marché de la rénovation, le blocage du versement des aides à la rénovation énergétique des logements - MaPrimeRénov' - risque de mettre à mal les projets de nombreux ménages. En l'absence d'une « loi de finances incitative », la Fédération française du bâtiment (FFB) s'attend à un « rebond sans reprise » après trois années noires. Elle table, à ce stade, sur une hausse du chiffre d'affaires du secteur (hors effet prix) de 1,8 % en 2026, à comparer à une baisse attendue à -4 % pour 2025 (après déjà -6 % en 2024 et -1,2 % en 2023). Ce rebond tiendrait pour l'essentiel au redémarrage du logement neuf selon la FFB, tandis que l’immobilier de bureau reste durablement sinistré...

  auteur: Elsa Dicharry et Christophe Palierse - Les Echos

  source: www.lesechos.fr

• Comment l’immobilier d’entreprise s’adapte à la crise des bureaux en privilégiant le haut de gamme

  vendredi 5 décembre 2025

  Sur le marché des bureaux, l’ambiance n’est pas à la fête. Sur les 9 premiers mois de l’année, seuls 1,2 million de m² ont trouvé preneur en Ile-de-France, soit une baisse de 8 % sur un an et de 21 % par rapport à la moyenne décennale, selon ImmoStat. Et le nombre des transactions > à 5 000 m², a reculé, tandis que les loyers se sont stabilisés. Deux chiffres sont marquants. D’un côté, plus de 6 millions de m² vides, dont on sait qu’une partie est totalement obsolète et ne sera jamais relouée, et qu’il faudra donc transformer. Ce qui, pour les investisseurs, pose la question des arbitrages à faire et la nécessité de réaliser de lourds travaux de rénovation. De l’autre, des loyers prime dans le quartier central des affaires parisien en hausse de 13 % sur un an, et qui devraient continuer de progresser...

  auteur: Virginie Grolleau - Challenges

  source: www.challenges.fr

• No go zone

  vendredi 28 novembre 2025

  Le choc de la semaine, c’est l’annonce du départ de plus de 2.700 salariés de BNP Paribas de ses sites d’Aubervilliers. Il n’y a rien de révolutionnaire à redispatcher ses collaborateurs sur d’autres immeubles de bureaux, surtout vers ceux que l’on possède et que l’on cherche à remplir. Ce qui est un peu plus inhabituel, ce sont les motivations réelles de ce départ : l’insécurité. Clairement, la dérive du quartier du Millénaire, situé aux portes de Paris, a pesé dans la décision de la banque. Ce qui se passe au Millénaire n’est pas nouveau. Saint-Denis a connu les mêmes déboires au lancement du quartier du Landy, près du Stade de France. La Défense, en son temps... Ces alertes rappellent que la question de la sécurité s’invite dans les critères d’implantation des entreprises en plus de l’accessibilité, de la dynamique économique du territoire, de la qualité des immeubles ou encore de leur coût pour l’utilisateur...

  auteur: Gaël Thomas - Businessimmo

  source: www.businessimmo.com

• Immobilier : des bureaux plus verts et plus chics dans l’Ouest parisien

  mardi 18 novembre 2025

  La demande d’espaces tertiaires se concentre aujourd’hui sur la capitale et sa frange ouest. Les entreprises misent sur un cadre de travail « premium ». Une nouvelle géographie tertiaire de la région parisienne se dessine depuis le retour au bureau post-covid  avec une capitale (en particulier Paris Quartier d’Affaires) qui aimante les sièges sociaux, les pépites de la tech et de la finance, une première couronne tirée par La Défense, Neuilly-sur-Seine et Levallois dans les Hauts-de-Seine, alors que la deuxième couronne s’effondre. Le projet Beige, , la nouvelle adresse parisienne de la foncière Covivio dans le XVIIe arrondissement de Paris, l’installation du cabinet Forvis Mazars dans le Carré vert à Levallois et le futur déménagement de Sanofi à La Défense sont des éléments symboliques de ce paysage...

  auteur: Florence Hubin - Le Parisien

  source: www.leparisien.fr

• Ces 2 gares françaises élues parmi les plus belles du monde

  lundi 3 novembre 2025

  Le Prix Versailles, qui distingue chaque année les plus beaux ouvrages d’architecture du monde, vient de dévoiler sa « Liste 2025 des plus belles gares du monde ». Verdict : deux d’entre elles sont françaises. Il s’agit de la gare Saint-Denis Pleyel, la future porte d’entrée du Grand Paris Express imaginée par l'architecte japonais Kengo Kuma. Poète du minimalisme japonais et star des concours internationaux, Kuma y a troqué le béton pour le bois. Résultat : une structure de 35 mètres de haut, lumineuse, douce. Et, détail charmant, une centaine de sculptures inspirées des Vénus paléolithiques ornent l’atrium. À quelques stations au sud, Villejuif-Gustave Roussy, œuvre de Dominique Perrault, assume le rôle de son pendant en métal. L’architecte de la BnF signe ici un cylindre de 70 mètres de diamètre où l’inox, poli ou perforé, projette des reflets...

  auteur: Virginie Kroun - Batiweb

  source: www.batiweb.com