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Newsletter #382

Semaine du lundi 15 mars 2021

Les enjeux majeurs de l’exploitation durable des bâtiments

lundi 15 mars 2021

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    Répondre aux exigences environnementales, augmenter son efficacité en termes d’usages, de confort, de bien-être et de sécurité, tout en améliorant ses performances économiques, tels sont aujourd’hui les objectifs attendus de l’exploitation d’un patrimoine immobilier. Pour les atteindre, il est nécessaire de déterminer préalablement les enjeux qui les sous-tendent.
    Economique : on raisonne en matière de coût global, de maîtrise budgétaire et de réduction des coûts d’exploitation ; Sanitaire et environnemental : sont pris en compte la lutte contre le réchauffement climatique, le respect des exigences du décret n° 2019-771 du 23 juillet 2019, dit «Décret tertiaire», et l’atteinte des objectifs fixés par la loi n° 2015-992 du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte, dite «LTECV» ; Technique : cela concerne l’optimisation de la gestion et des plans d’action de maintenance ; Humain : l’usager occupant est placé au centre des préoccupations, principalement en matière de sécurité, de bien-être et de confort ; Serviciel : il s’agit de transformer le bâtiment en centre de services (building as a service, ou BaaS) et de le connecter à la ville et au territoire, notamment par des solutions de production, de stockage et d’acheminement d’énergies ou de mobilités douces.
    L’exploitation du bâtiment par les différents métiers, allant de la technique à la finance, impose trois éléments fondamentaux qui sont au cœur de la modélisation du patrimoine immobilier : • le plan informatisé comme source de données et support de la communication et des échanges ; • la connaissance des quantités et des typologies des composants du patrimoine ; • une structuration explicite et organisée adaptée aux usages de ces composants, avec en premier lieu la localisation (l’appartenance de tel équipement à tel local, l’appartenance de telle baie à telle façade), soit une «structuration objet» davantage orientée vers la gestion et l’exploitation que vers la conception et la réalisation, qui concernent directement les métiers de la construction.
    Il convient alors de déterminer quel contenu structuré doit être manipulé pour les métiers de la gestion immobilière et de disposer d’un langage commun afin de partager, usage par usage, un même référentiel de données patrimoniales.

    auteur: Alain Peuvot

    Revue de Presse

    Actus prestataires

    • groupe-i2t-transfert-du-siege-burger-king

      Groupe I2T : Transfert du siège Burger King

      mercredi 3 mars 2021

      Spécialisé dans le déménagement d’entreprise, le groupe I2T T a réalisé , en janvier 2021 le transfert du siège de Burger King à Clichy. Plus de 300 collaborateurs ont été déménagés sur un week-end. Les services d’i-Tracking (Solution de traçabilité, suivi et sécurité du transfert via une application mobile innovante) et d’i-Value (Solution de revente de mobilier ou équipement professionnel aux enchères ou en vente directe, une solution rentable pour changer de mobilier.) ont été mis en place.

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      Ce salon de référence qui rassemble la communauté des professionnels sûreté - sécurité, aura lieu  à Paris Porte de Versailles.

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      PRODURABLE

      mercredi 8 octobre 2025
      jeudi 9 octobre 2025
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      Ce rendez-vous majeur des acteurs et des solutions de l'économie durable revient au Palais des Congrès de Paris pour sa 18e édition. 

    • Webinar live TopChrono

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      mercredi 15 octobre 2025
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      Webinaire en ligne, mercredi 15 octobre de 11h à 12h sur “Comment les professionnels peuvent-ils garantir la performance de leurs flux critiques ?

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      mardi 9 décembre 2025
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      À Paris - Porte de Versailles, l’événement de référence de l’investissement immobilier en France pour l’ensemble de l’écosystème sur tous les actifs et pour tous les territoires.

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