Newsletter #415

Semaine du lundi 6 décembre 2021

Et si…l’immobilier passait au vert ?

lundi 6 décembre 2021

Le dérèglement climatique n’est plus de la prospective et même s’il ressemble à certaines dystopies, il est bien ici et maintenant. Les chiffres s’enchainent avec une précision accrue, les graphes aux messages sans équivoques éclosent.

Quelles actions pour l’immobilier ? À quel niveau ?. Au lieu de la dystopie annoncée, pourquoi ne pas imaginer collectivement une utopie, une utopie immobilière. Une Immotopie c’est-à-dire que l’immobilier devienne un contributeur de la transition écologique, qu’il soit une solution plutôt qu’un problème environnemental, un immobilier actif et imaginatif sur les biens, les services, les procédés, les organisations, s’opposant au dérèglement climatique et qui serait :

- Efficace : dont l’impact réel serait évalué, mesuré à l’aide d’outils d’analyse de cycles de vie, et déjà nombre de pseudo solutions ne franchissent pas ce premier test.

- Radicale : l’effort de réduction des émissions de gaz à effet de serre est considérable, puisque en 2020, avec une planète confinée pour cause de pandémie, les émissions ont diminué de 7% ce qu’il faudrait faire volontairement chaque année, pour atteindre la décarbonation de l’économie, permettant d’espérer respecter l’accord de Paris

- Rapide à mettre en œuvre : face à l’urgence climatique, il nous resterait moins de 10 ans de budget carbone, avant de dépasser le seuil d’élévation de température de 2°C

- Massif : avec des solutions qui seraient généralisables en terme de coûts, qui tiennent compte des contextes sociaux et compatibles avec les ressources planétaires disponibles.

Pour illustrer ce possible, parlons de la création du Label ISR immobilier, dont l’objectif est de rationaliser les pratiques de gestion durable ainsi que la création de l’association Circolab fondée sur l’économie circulaire et le réemploi des matériaux.

En conclusion, c’est une responsabilité, mais également une opportunité historique pour l’immobilier ; c'est la raison d’être des bâtisseuses et bâtisseurs, que de s’adapter à leur environnement pour créer des espaces hospitaliers.

auteur: Thierry Laquitaine

Revue de Presse

Le télétravail améliorerait la productivité
lundi 29 novembre 2021
- Management & Services aux salariés
Alors que sa pratique a décru depuis l’été et que le patronat se montre réticent à sa généralisation, le travail à distance serait bénéfique à la fois aux salariés et aux entreprises, selon les chiffres publiés par la Dares. Parmi les éléments qui favorisent l’efficacité des salariés à distance, la suppression du temps de transport domicile-travail figure en bonne place : le temps ainsi économisé serait réinvesti pour un tiers dans l’accomplissement des tâches professionnelles conduisant à une augmentation du temps de travail effectif. Non seulement l’activité est mieux préservée mais son déploiement incite les entreprises à investir davantage dans le numérique, à moderniser les outils informatiques et à former leurs salariés. Cette étude conclut qu’augmenter l’effectif en télétravail de 1 point augmente la productivité de l’entreprise de 0,6%...
auteur: (Cf. Info Béatrice Madeline - Le Monde)
source: www.lemonde.fr
Les espaces de bureau sont en pleine mutation
mardi 30 novembre 2021
- Aménagement & Mobilier
Dans l'écosystème de l'entreprise, l'espace de travail est probablement l'élément qui connaîtra l'évolution la plus radicale dans le futur. Un avant-goût du bureau du futur ? Nous basculons de l'espace physique de travail au temps de travail et pourquoi pas, au temps superposé, pour ceux qui exerceront plusieurs activités. Chez certains pionniers comme Google ou Dropbox, les salariés se comportent déjà comme des freelance. Ils travaillent en mode projet, de façon totalement flexible, de n'importe où, quand ils le souhaitent. Demain, dans les métiers qui ne nécessiteront pas (comme la production) une présence physique, nous aurons le choix de nos lieux de travail et nous les ciblerons en fonction de nos tâches. La technologie facilitera ce nomadisme. Une telle perspective n'enterre pas le bureau. Elle l'oblige à se réinventer. L'entreprise devra rapprocher le bureau de ses salariés et non plus l'inverse…
auteur: (Cf. Info Christine Halary - Capital)
source: www.capital.fr
Les bureaux travaillent leur attractivité
mercredi 1 décembre 2021
- Immobilier
Alors que le télétravail depuis le premier confinement s’est installé dans la vie des salariés nombre d’entreprises adoptent une organisation plus hybride mêlant activité à domicile et au bureau. Une nouvelle donne qui conduits dirigeants et DRh à s’interroger sur la manière d’inciter les employés à revenir dans les locaux mais aussi sur la façon d’attirer de nouveaux talents. Dans ce contexte, ils découvrent que l’immeuble de bureaux a un nouveau rôle à jouer. Il doit proposer quelque chose en plus au salarié un environnement qu’il ne pourra pas reproduire chez lui. Le besoin de se retrouver est une demande criante. Le bureau n’est plus un lieu de production individuelle mais d’abord un espace d’échange. L’immeuble devient un élément de la marque en particulier dans les secteurs où la guerre des talents est forte…
auteur: (Cf. Info Juliette Abriani - Challenges)
source: www.challenges.fr
Le «bureau opéré», nouvelle tendance au travail
vendredi 3 décembre 2021
- Immobilier
À la croisée du bureau indépendant traditionnel et du coworking, le bureau opéré séduit les entreprises. Les décideurs sont en quête de plus de souplesse et de solutions de bureaux plus résilientes permettant d’ajuster les charges locatives, en temps réel. Le bureau opéré est à louer via un contrat de prestation de services. Il permet aux entreprises de louer un espace indépendant et totalement privatif tout en bénéficiant d’une offre flexible et de services dans un loyer tout compris. Les salles de réunion sont équipées, le mobilier est déjà installé, la connexion Internet est ultrarapide et le ménage est compris dans le loyer. Ainsi, les collaborateurs n’ont qu’à poser leurs ordinateurs et peuvent commencer à travailler. Ces espaces sont modulables et sont aménagés pour répondre aux différents besoins des entreprises résidentes…
auteur: (Cf. Info Mehdi Dziri - Les Echos)https://www.lesechos.fr
source: www.lesechos.fr

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