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Newsletter #408

Semaine du lundi 18 octobre 2021

Digitaliser le Facility management dès la phase de conception

lundi 18 octobre 2021

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    Le BIM devient un outil de plus en plus reconnu pour ses capacités à faciliter et rationnaliser la conception et la construction de nouveaux bâtiments. Son modèle collaboratif et ses atouts opérationnels permettent en théorie à toutes les parties prenantes qui conçoivent et exploitent un bâtiment de travailler ensemble. Malheureusement, trop peu d'équipes de gestion des site immobiliers y ont recours. Un rapport de PwC sur deux projets publics au Royaume-Uni a relevé que le BIM a permis une économie de 3% des coûts sur tout le cycle de vie du bâtiment ; or, 70% de ces gains ont été observés pendant la phase d'exploitation.

    Intégrer les Facility managers dès la phase de conception du bâtiment permettrait d’optimiser l’efficacité du BIM sur l'exploitation, l'utilisabilité et la sécurité. Le jumeau numérique ainsi co-construit et transmis aux équipes de gestion du site contiendrait toutes les informations relatives au bâtiment, à sa construction et à chaque actif. Ce modèle 3D devient le schéma directeur du bâtiment et de sa gestion.

    Le BIM constitue également le moyen le plus sûr et le plus économique de tester et de modéliser de nouvelles configurations, avant leur mise en œuvre. Dans sa phase opérationnelle, relier le modèle au logiciel de gestion des installations réduit le temps nécessaire pour localiser les défauts et automatiser la maintenance.

    Les derniers logiciels de gestion des installations intègrent désormais une brique BIM : un simple smartphone, un ordinateur portable ou une tablette permet alors de gérer le bâtiment. Le jumeau numérique devient ainsi le point unique où toutes les activités de maintenance, d'exploitation et de réparation sont effectuées et centralisées dans ce qui devient le centre névralgique du bâtiment intelligent.

    L’éclairage, le chauffage, la ventilation, la climatisation, les dispositifs de sécurité et les actifs spécialisés peuvent tous être contrôlés dans un environnement numérique unique. Le jumeau numérique, qui permet de tester différents paramètres et configurations, facilite les prises de décision « intelligentes » basées sur des informations fiables, précises et vérifiées. Le cercle vertueux ainsi engagé sera bénéfique pour tous, tant sur les plans de la sûreté, la sécurité et le confort que sur la réduction de l’impact d’un bâti, qui a désormais toutes les cartes en main pour montrer l’exemple à d’autres secteurs.

    auteur: Matthieu Walckenaer

    Revue de Presse

    Actus prestataires

    • creation-de-lufacs-issu-du-rapprochement-entre-unafos-et-fps

      Création de l'UFACS issu du rapprochement entre UNAFOS et FPS

      dimanche 10 octobre 2021

      Réunis en Assemblée Générale Extraordinaire le 6 Octobre dernier, les membres de l’UNAFOS et de FPS ont approuvé les projets de Statuts et de Réglement Intérieur aboutissant à la création officielle de l’UFACS, Union Française des Acteurs de Compétence en Sécurité, organisation professionnelle unie et forte au service des organismes de formation en sécurité.
      La 1ère Assemblée de l’UFACS s’est tenue ce même jour, avec la constitution du Conseil d’Administration, du Bureau, et l’élection de son Président Olivier Driffort pour une durée de 3 ans.
    • securite-surete-cnpp-presente-methodologie-de-recherche-des-causes-dincendie

      Sécurité & Sûreté CNPP présente “Méthodologie de recherche des causes d'incendie“

      dimanche 10 octobre 2021

      nrichissez vos enquêtes ou investigations en vous appuyant sur une méthode efficace !
      Véritable outil de travail pour guider les experts et professionnels dans ce travail de recherche, ce livre expose en différents points les clés méthodologiques et outils d'analyse indispensables pour déterminer les causes d'incendie.
      Pour découvrir ce nouvel ouvrage, cliquer ici
    • arp-astrance-panorama-des-indicateurs-de-la-biodiversite-dans-limmobilier

      ARP-Astrance : Panorama des indicateurs de la biodiversité dans l’immobilier

      dimanche 10 octobre 2021

      À l’heure de l’accélération de la prise en compte de la biodiversité par les acteurs de l’immobilier, de nombreux indicateurs de performance émergent en lien avec le vivant. Certains ont pour objectif d’intégrer ces enjeux à l’acte de construire. D’autres servent à accompagner l’exploitation de bâtiments. Certains permettent même de qualifier tout un patrimoine foncier et de piloter son amélioration écologique à long terme. Astrance vous invite à son événement : Indicateurs de la biodiversité dans l’immobilier : quels sont-ils et comment s'en saisir efficacement ? Mardi 19 octobre 2021 de 11h à 12h15

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    • APS

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      Ce salon de référence qui rassemble la communauté des professionnels sûreté - sécurité, aura lieu  à Paris Porte de Versailles.

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      mercredi 8 octobre 2025
      jeudi 9 octobre 2025
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      Ce rendez-vous majeur des acteurs et des solutions de l'économie durable revient au Palais des Congrès de Paris pour sa 18e édition. 

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      Webinar live TopChrono

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      Webinaire en ligne, mercredi 15 octobre de 11h à 12h sur “Comment les professionnels peuvent-ils garantir la performance de leurs flux critiques ?

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      À Paris - Porte de Versailles, l’événement de référence de l’investissement immobilier en France pour l’ensemble de l’écosystème sur tous les actifs et pour tous les territoires.

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