Newsletter #506

Semaine du lundi 11 décembre 2023

mmobilier : crise et opportunités !

lundi 11 décembre 2023

C’est aujourd’hui un constat partagé, l’immobilier connait une crise importante à l’échelle mondiale et en particulier en France, principalement pour les cinq raisons suivantes : La première raison est l’impact de la hausse des taux d’intérêt qui a pour conséquence de rendre plus complexes les acquisitions pour l’ensemble des acteurs. La deuxième raison concerne les conséquences de l’inflation qui provoque un effet ciseau : d’un côté, elle entraîne une hausse des coûts de construction et d’exploitation de l’immobilier et dans le même temps elle réduit le pouvoir d’achat avec une moindre capacité d’acquisition. La troisième raison est due aux tensions du contexte géopolitique qui perturbent l’organisation des flux financiers favorisant l'invstissement. La quatrième raison est liée au mur d’investissement nécessaire pour réussir la transition écologique et financer l’adaptation de l’immobilier aux évolutions environnementales. Ces investissements concernent la décarbonation et la rénovation énergétique de la filière immobilière, la réalisation des travaux d’adaptation (îlots de fraîcheur, nouveaux besoins en gestion d’eaux pluviales,...). La cinquème raison est le bilan questionné de la numérisation de l’économie. Même si ces évolution se traduisent par de nombreuses mutations, un certain nombre d’éléments permettent d’envisager un début de résolution des difficultés actuelles comme l’existence du pacte Vert ou le développement de nouveaux modèles économiques et types de contrats répondant aux enjeux actuels tels que le Bail Réel Solidaire ou les partenariats publics/privés pour traiter les friches, les permis de construire « sans destination », les permis d’innover,... ou encore la filière du recyclage, encore balbutiante à ce jour, mais qui est en pleine structuration.

Les pistes à explorer sont nombreuses, et il y a encore beaucoup à développer. Les porteurs de projet vont avoir un besoin accru de technique et d’un accompagnement renforcé pour embarquer toutes les parties prenantes dans des projets de plus en plus complexes, qui doivent intégrer à la fois l’usage, le social et l’environnement, dans un modèle économique viable.

auteur: Béatrice Moal

Actus prestataires

Les Jardins de Gally : Vous allez adorer l’hiver ! Saison 2
mardi 12 décembre 2023
«Chacun devrait bénéficier des bienfaits de la nature», c’est la mission qui relie toutes les activités de Gally. Pionnier du paysage d’intérieur, l’entreprise de jardiniers-paysagistes cultive la nature dans les bureaux, pour votre bien-être. Avec les premiers frimas, le contact des plantes dans les intérieurs révèle tous ses bienfaits. Nous avons un penchant pour le vivant, c’est la biophilie. Créer des oasis de verdure au sein des entreprises favorise la qualité de vie au travail, les échanges et la créativité. Avec Les Jardins de Gally, vous allez adorer l’hiver !
Planon : FM et développement durable, partenaires évidents
mardi 12 décembre 2023
Planon et Schneider Electric sont convaincus que les équipes en charge du FM ont un rôle important à jouer dans cette ère de développement durable et d'atteinte des objectifs ESG au sein de l'entreprise. Téléchargez cet e-book en anglais pour découvrir comment les technologies de gestion des données, tel qu'un IWMS, peut aider les équipes de FM à fournir des données fiables pour les initiatives de développement durable de l'entreprise. Obtenez des conseils sur les changements durables pour l'amélioration des processus de maintenance, remplacements et mises à niveau, Gestion intelligente des stocks…
Quadrim : bon anniversaire !
mardi 12 décembre 2023
C’est difficile à réaliser vraiment quand on le vit de l’intérieur depuis si longtemps mais cette semaine marque la 25ème année de Quadrim Conseils et du groupe d’ingénierie qu’elle est devenue avec les créations de Quadrim Rhône-Alpes (20 ans), Quadrim Ingenierie (15 ans) et Quadrim Atlantique (12 ans). Aujourd’hui nos 70 collaborateurs vous accompagnent au quotidien et votre fidélité nous conforte chaque jour dans l’approche qualitative que nous avons de nos métiers. Nous avons su grandir pour nous adapter à vos besoins mais aussi aux évolutions du monde qui nous entoure. Et nous le ferons encore !
Les Jardins de Gally : Pour des villes fertiles !
mardi 12 décembre 2023
Du bâtiment au quartier fertile, Les Jardins de Gally étaient présents au SIMl et au SMCL. Spécialisée dans l'aménagement et l'entretien des espaces végétalisés à l'intérieur et à l'extérieur, l'entreprise conseille aussi en amont les acteurs de l'immobilier et des collectivités avec le Bureau d'Etudes de Gally. Il propose du conseil, pour l'immobilier et les collectivités, pour définir une stratégie biodiversité comme des plans de gestion, à l'échelle d'un ilot bâti comme d'un quartier avec deux axes forts : la nature en ville et l’agriculture urbaine. Contactez-nous 👉 aujardin@gally.com

Événements à venir

APS
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Ce salon de référence qui rassemble la communauté des professionnels sûreté - sécurité, aura lieu à Paris Porte de Versailles.
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Ce rendez-vous majeur des acteurs et des solutions de l'économie durable revient au Palais des Congrès de Paris pour sa 18e édition.
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Webinaire en ligne, mercredi 15 octobre de 11h à 12h sur “Comment les professionnels peuvent-ils garantir la performance de leurs flux critiques ?“
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À Paris - Porte de Versailles, l’événement de référence de l’investissement immobilier en France pour l’ensemble de l’écosystème sur tous les actifs et pour tous les territoires.