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Newsletter #262

Semaine du lundi 18 juin 2018

La performance ne vaut que si elle est durable !

lundi 18 juin 2018

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    Pendant longtemps, les indicateurs de performances que nous avons utilisés dans l’immobilier étaient essentiellement financiers et liés à l’occupation des actifs : rendement locatif, taux de vacance et taux d’impayé, rentabilité d’une opération… À cette lecture financière est venue s’ajouter une analyse extra-financière qui valorise la capacité à intégrer les enjeux de développement durable, c’est-à-dire environnementaux, sociaux, sociétaux, culturels, etc.

    Dans une période marquée par les transitions écologique, énergétique, carbone, digitale, sociétale... le bâtiment se retrouve au cœur de ces mutations, de par la multiplicité des activités qu’il abrite et de par ses modes constructifs et de gestion. Durant sa construction, puis tout au long de sa vie, l’immeuble est gourmand en énergie, en eau, en matériaux, rejette des émissions de gaz à effet de serre, etc. En Europe, il représente 40% des consommations d’énergie et un quart des émissions carbone. https://www.covivio.eu/fr/

    Conscient des enjeux et de sa responsabilité, le secteur immobilier   a anticipé l’avènement du cadre réglementaire, en recourant à des certifications (HQE, BREEAM, LEED) et des labels (BBC pour les Bâtiments Basse Consommation d’énergie, BBCA pour les Bâtiments Bas Carbone, OsmoZ et Well pour le bien-être, BiodiverCity en faveur de la prise en compte de la biodiversité). Ces «signes de qualité» permettent d’anticiper les échéances légales et de défendre la valeur des actifs.

    Au-delà de la performance calculée lors de la conception du bâtiment et débouchant sur ces certificats, sont nées des certifications de la maintenance (HQE Exploitation, BREEAM In-Use) et de la gestion environnementale ou énergétique (ISO 14 001 et 50 001).

    De plus en plus, la performance est «monitorée» en temps réel, avec des outils nouveaux comme des plateformes avec télé-relève des consommations d’énergie via internet. Les données sont collectées à partir de compteurs et de sondes ou de la GTB de l’immeuble afin de piloter, dans la durée, le confort et la performance dans un même objectif de satisfaction de l’occupant et de maîtrise des charges d’exploitation.

    auteur: Jean-Eric Fournier

    Revue de Presse

    Actus prestataires

    • le-groupe-armonia-confirme-son-expansion-avec-le-rachat-dasc

      Le Groupe Armonia confirme son expansion avec le rachat d'ASC

      lundi 18 juin 2018

      Une acquisition stratégique qui permet au Groupe Armonia d'élargir son offre client. Fondée en 2004, ASC est spécialisée dans l’accueil en entreprise et la Relation Client, avec une expertise reconnue dans la gestion de standards déportés. L’entreprise réalise un CA de 8 millions d’euros par an et emploie 300 personnes opèrant sur 75 sites clients de tout secteur. ASC détient aussi Par-S-On Assistance, spécialisée dans les prestations haute gamme. «Nous allons, grâce au savoir faire d’ASC pouvoir renforcer nos positions sur ce marché», déclare Guillaume Amar, directeur général du Groupe Armonia.
    • operation-valdelia-x-monoprix

      OPération Valdelia X Monoprix

      lundi 18 juin 2018

      Le secteur de la distribution est en constante évolution. Pour se débarrasser du mobilier usagé des espaces de vente, Valdelia intervient gratuitement auprès des professionnels afin de lui donner une seconde vie. Si la majeure partie des gisements collectés sont envoyés en centre de traitement pour du recyclage matière, il existe d’autres alternatives comme le réemploi ou la réutilisation via leur réseau de partenaires de l’Économie Sociale et Solidaire de plus de 130 structures En 2017, 5 magasins Monoprixont fait appel à leurs services et plus de 100 tonnes ont été collectées.
    • cap-enfants-1er-mecene-du-fablab

      Cap Enfants, 1er Mécène du FabLab

      lundi 18 juin 2018

      Une des valeurs fondamentales portée par le Groupe de crèches, Cap Enfants est l’innovation, elle inspire leur évolution éducative et les pousse à toujours proposer une offre différenciante, notamment avec la Bulle Musicale®. C’est dans ce cadre que le Groupe, qui encourage depuis toujours les initiatives novatrices, a tenu à soutenir le FabLab lancé par la ville de Cergy au cœur du pôle universitaire de Cergy. C’est un lieu accessible à tous, favorable pour créer, découvrir, explorer, s’épanouir et investir pour le monde de demain. Autant de points en commun avec la vision du groupe Cap Enfants.
    • focus-sur-le-produit-green-it-du-mois-3

      Focus sur le produit Green IT du mois

      lundi 18 juin 2018

      L’ordinateur fixe Slim Desktop PC 290 G1 est équipé d’un processeur dont la cadence atteint 2,8 GHz tout en restant humble concernant la consommation énergétique avec 10,7 W. De plus, un mode veille optimise le système. Cet équipement ne contient ni mercure, ni retardateurs de flammes halogénés. Enfin, cet ordinateur fixe doté d’une carte graphique NVIDIA GeForce GT 730 est facilement démontable, preuve de son éco-conception. Afin d’en savoir plus à propos des qualités durables de cet ordinateur, découvrezl’analyse détailléed'EcoGuide IT.

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      Webinaire en ligne, mercredi 15 octobre de 11h à 12h sur “Comment les professionnels peuvent-ils garantir la performance de leurs flux critiques ?

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