Peut-être répondre à cette question n’est-pas la priorité du moment. Quoique…

Les coûts relatifs au logement (acquisition ou location et dépenses courantes), étant le premier poste de dépenses des Français (source SDES du 14 septembre 2025), ils ne peuvent être ignorés des débats actuels sur le pouvoir d’achat.

Quand la concertation produit des idées

Il se trouve que le Plan Bâtiment Durable (PBD) vient de publier, avec l’aide du Club d’Amélioration de l’Habitat, un excellent document qui s’intitule simplement « Habiter la France de 2050 » avec pour sous-titre « Accompagnons les parcours de vie dans un pays qui se transforme ».

Ce Livre Blanc rapporte les contributions de plus de 200 experts réunis en groupe de travail, dont les réflexions, nourries des retours d’expériences des politiques de l’habitat conduites depuis plus de vingt ans, ont permis d’émettre des dizaines de propositions concrètes dans le but d’améliorer l’art de construire, de rénover et d’exploiter pour les 25 prochaines années.

Des propositions pour OPERAT

Même si le titre semble être exclusivement orienté vers l’habitat, le secteur tertiaire n’est pas en reste, l’interpénétration des lieux de vie et d’activité étant l’un des axes de réflexion retenu.

Sur ce thème comme sur les autres, ce rapport sort de la théorie et émet des propositions réalistes et réalisables.

Par exemple, il est proposé de faire évoluer OPERAT, l’outil de pilotage des obligations d’économies des bâtiments d’activités tertiaire. Plutôt que de seulement recueillir des données puis de distribuer bons et mauvais points, les contributeurs le verrait apporter une aide permettant de « structurer une offre intégrée, performante et garantie » et devenir ainsi « une infrastructure de données au service de la performance ».

Pour que l’outil s’adapte plus à la réalité du terrain, le rapport exprime une demande formulée par la plupart des gestionnaires et patrimoines et des facilities managers, à savoir celle de «mobiliser les identifiants du Référentiel national des bâtiments » pour « permettre une lecture de la performance à l’échelle du bâtiment, y compris dans les immeubles multilocataires ».

Un document inspirant

Ainsi, « Habiter la France de 2050 » est un ouvrage à lire et à partager, ne serait-ce que pour savoir comment mettre en œuvre les outils et méthodes permettant de construire, rénover et exploiter les bâtiments désirables et adaptables de demain.